Appartement Sainte-Foy-lès-Lyon - 86m²

Fiche Id-OCT179070 : Déménagez
- c'est maintenant.

En lisière du 5e Lyon
- le quartier Chavril vous offre Crèche
- écoles
- supermarchés
- commerces et services de proximité vous attendent dans un rayon de 10minutes à pied ainsi que 4 lignes de bus.

Tous les commerces vous attendent dans un rayon de 10 min à pied
- samedi matin
- votre rendez-vous avec les 40 exposants du marché
- place Soubeyrat deviendra vite incontournable.

Dans une petite résidence sécurisée de conception BBC
- un élégant immeuble
- certifié NF Habitat
- elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RT 2012
- DPE:B.

Bel appartement double orientation
- de 86m2 au 1er étage avec une large loggia de 26m2
- orienté au Sud et à l'Est
- est composé d'un séjour
- calme et lumineux
- sans vis à vis
- trois chambres dont l'une de 13m2
- salle d'eau et une salle de bain
- wc séparé
- buanderie .

Double box fermé au sous-sol en sus 45 000€ complète ce bien de qualité.

Des frais de notaires arrondis à 11 700€.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 534000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe Energie B : 72 kWh.m2.an
- (DPE ancienne version)
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois)
- Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier
- Responsable)
- Reseau Immo-Diffusion Archamps
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Loggia de 26m² offrant un espace supplémentaire pour se détendre.
• Double box fermé au sous-sol pour un stationnement sécurisé.

4 Pièces Ouest Lyonnais 86m2 - Loggia 26m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT179070 - Date : 06/12/2025