Appartement Sainte-Foy-lès-Lyon - 86m²

Fiche Id-OCT179070 : Déménagez - c'est maintenant.

En lisière du 5e Lyon - le quartier Chavril vous offre Crèche - écoles - supermarchés - commerces et services de proximité vous attendent dans un rayon de 10minutes à pied ainsi que 4 lignes de bus.

Le mardi et le proximité vous attendent dans un rayon de 10 min à pied samedi matin - votre rendez-vous avec les 40 exposants du marché - place Soubeyrat deviendra vite incontournable.

Dans une petite résidence sécurisée de conception BBC - un élégant immeuble - certifié NF Habitat - elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RT 2012 - DPE:B.

Bel appartement double orientation - de 86m2 au 1er étage avec une large loggia de 26m2 - orienté au Sud et à l'Est - est composé d'un séjour - calme et lumineux - sans vis à vis - trois chambres dont l'une de 13m2 - salle d'eau et une salle de bain - wc séparé - buanderie .

Double box fermé au sous-sol en sus 45 000€ complète ce bien de qualité.

Des frais de notaires arrondis à 11 700€.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 534000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Loggia de 26m² offrant un espace supplémentaire pour se détendre.
• Double box fermé au sous-sol pour un stationnement sécurisé.

4 Pièces Ouest Lyonnais 86m2 - Loggia 26m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT179070 - Date : 06/12/2025