490 000 €

Appartement Saint-Raphaël - 2 chambres - 66m²

83530 - Saint-Raphaël

66m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Les Agences du Sud vous proposent à la vente en EXCLUSIVITÉ, dans le quartier recherché de Boulouris, avenue des Mésanges, un appartement T3 en duplex avec garage, au sein d'une résidence de standing à taille humaine composée de seulement 7 logements. RESIDENCE DE 2026 Frais de Notaire réduit.

Un emplacement privilégié au cœur de Boulouris

Idéalement située au cœur de Boulouris, cette petite copropriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. La plage, le bord de mer ainsi que les commerces sont accessibles à pied, pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur au quotidien.

Situé au dernier étage, cet appartement de 66,30 m² offre une configuration agréable et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial.

Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée desservant un WC indépendant avec lave-mains, d'un salon-séjour lumineux apercue mer, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également une belle terrasse de 20,14 m², exposée sud / sud-est, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente sous le soleil méditerranéen.

À l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC complètent harmonieusement l'espace nuit, offrant confort et intimité.

Un garage en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien.

Un avantage supplémentaire : une cuisine d'une valeur de 10 000 € TTC est offerte chez notre partenaire AVIVA.

Une opportunité rare de profiter d'un appartement dans une résidence intimiste, à deux pas des plages et des commerces de Boulouris.