Appartement Saint-Gingolph - 130m²

130m² 5 pièces 1 sde

DESCRIPTIF

Vente Appartement – Vue exceptionnelle sur le lac, à proximité immédiate de la Suisse et de la plage
EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité un bien rare, idéalement situé à proximité immédiate du lac Léman, de la plage et de la frontière suisse.
À seulement 2 minutes à pied de la plage, à 500 mètres de la frontière suisse et à proximité des commodités, cet appartement traversant de 5 pièces, situé en rez-de-jardin, offre un cadre de vie privilégié et une vue spectaculaire sur le lac.

D’une superficie d’environ 130 m², l’appartement s’articule autour d’une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur. Elle comprend une cuisine équipée ainsi qu’une cheminée à bois, et se prolonge naturellement par une grande terrasse couverte, offrant une vue remarquable sur le lac Léman.

Dans son prolongement, un grand jardin privatif vient compléter cet espace extérieur exceptionnel. Véritable extension de la pièce de vie, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement contempler le panorama.
L’espace nuit se compose de quatre chambres. Deux d’entre elles bénéficient de la vue sur le lac, dont une dispose de son propre dressing. Les deux autres chambres offrent chacune un accès à un balcon.
L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant, d’un dressing supplémentaire ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage motorisé en sous-sol, d’une place de stationnement extérieure privative et d’une cave.

Un emplacement privilégié
Par son emplacement, ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et surtout son panorama exceptionnel sur le lac Léman, cette propriété offre une qualité de vie particulièrement recherchée.t.

EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY
Votre expert dans la vente de propriétés de prestige à Évian-les-Bains et dans ses environs.

Appartement traversant de 130 m², 5 pièces, situé en rez-de-jardin.
Vue exceptionnelle sur le lac, plage à 2 minutes à pied et frontière suisse à 500 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : EV1-1507 - Date : 23/09/2026