491 000 €

Appartement Saint-Gély-du-Fesc - 3 chambres - 100m²

34980 - Saint-Gély-du-Fesc

100m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente, au cur de Saint-Gély-du-Fesc, ce superbe appartement 4 pièces de 100 m², situé au deuxième étage d'une résidence neuve à l'architecture soignée, pensée dans le respect de l'identité et du patrimoine du lieu.

Implantée à proximité immédiate du cur du village, cette nouvelle adresse bénéficie d'un environnement recherché, entre commerces, services, nature et douceur de vivre, à seulement une dizaine de kilomètres au nord de Montpellier.

L'appartement s'ouvre sur une entrée confortable menant à une belle pièce de vie de près de 33 m² réunissant séjour et cuisine.

Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, cet espace se prolonge naturellement vers une généreuse terrasse de plus de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions agréables, dont une chambre principale de près de 16 m², ainsi que de deux salles d'eau, deux WC et un cellier, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle pour une vie familiale confortable.

L'ensemble développe une surface habitable totale de 100,50 m².

La résidence se distingue par une architecture contemporaine inspirée de l'histoire viticole du site, associant élégance, qualité des espaces extérieurs et aménagements paysagers.

Les appartements bénéficient de prestations soignées, avec notamment volets roulants électriques centralisés, carrelages grand format, rangements aménagés et salles d'eau équipées avec mobilier sur mesure, miroir rétroéclairé et sèche-serviettes soufflant.

Une adresse rare à Saint-Gély-du-Fesc, conjuguant confort contemporain, belle terrasse plein sud et proximité immédiate de toutes les commodités, dans un cadre privilégié entre Montpellier et le Pic Saint-Loup.