Vente Appartement avec Vue mer Rayol-Canadel-sur-Mer - 3 chambres

Rayol-Canadel, cette résidence neuve et intimiste de 10 appartements offre un style de vie unique : vue mer panoramique et accès commerces et plage à pied, L'appartement (villa sur le toit) de 132 m2 habitables est situé au 2ème et dernier étage (accès ascenseur depuis le sous-sol et le RDC) et bénéficie de 38 m2 de terrasse et 25 m2 de terrasse couverte d'une pergola avec cuisine extérieure, le tout avec une splendide vue mer.

Prestations très soignées, domotique, aménagements menuisés sur mesure , cuisine et buanderie entièrement équipées, plancher chauffant rafraichissant.

Il comprend un très beau séjour cathédrale spectaculaire et une cuisine plein Sud, une suite master avec accès à la terrasse et 2 chambres avec salles de bains. Une deuxième terrasse accessible directement depuis la cuisine permet de prolonger l'été en offrant un espace charmant ombragé d'une pergola bois avec murs en pierre naturelle.

Les équipements sont de grande qualité : chauffage et rafraichissement par le sol à partir d'une pompe à chaleur de marque Viessmann, meubles de salles de bains suspendus de marque italienne en Silestone et bois laqué, WC principal japonais, domotique filaire commandant l'ensemble des BSO et éclairages, dalles de sol en pierre de Bourgogne format 80x80, portes à fil de mur.

L'appartement est entièrement agencé par un menuisier avec des éléments sur mesure de grande qualité : bibliothèque monumentale dans le séjour, têtes de lits et chevets, dressings entièrement équipés, banc de chaussage.

La cuisine est entièrement équipée (fours, machine à café, frigo US, chauffe plats) et complétée d'une buanderie avec LL, SL, cave à vins et rangements.

La terrasse principale bénéficie d'un store électrique sur toute la façade, le séjour est équipé d'une cheminée à l'éthanol.

L'appartement est vendu entièrement meublé.

La résidence est plantée d'un jardin tropical et bénéficie d'une piscine chauffée.

L'appartement dispose en outre d'un très beau garage fermé double en sous-sol de 41 m2.

La résidence et son emplacement ainsi que la qualité des prestations de l'appartement en font un bien exceptionnel sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 84528980 - Date : 23/04/2024