Vente Appartement Quimper - 3 chambres

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous dévoile à la vente dans l'hypercentre de Quimper, à deux pas des rues commerçantes et de la cathédrale, ce très bel appartement de type triplex avec sa terrasse exposée SUD sans vis-à-vis.

Ce bien de 203 m², situé au calme, dans un immeuble de 1830, propose 7 pièces :

Au rez-de-chaussée, un élégant hall vous révèle une entrée dotée de rangements, un placard/box ( parfait pour stocker poussettes et vélos) et un élévateur pour personnes à mobilité réduite desservant le 1er et 2ème étage.

Au premier, un dégagement vous amène à un grand séjour (40 m2 environ) avec un élégant jardin d'hiver, un accès à une terrasse exposée SUD agrémentée de plantes et à une véranda ; Une cuisine E/A de 24 m2 environ.

Au deuxième étage, un salon/bureau de 25 m2 transformable en 4ème chambre, deux chambres dont une suite parentale de 15 m2 avec dressing (5 m2) et salle de bains (double vasque, baignoire balnéo, douche et WC) ; Salle d'eau (douche et vasque).

Au troisième et dernier niveau, un palier sur mezzanine idéal pour un espace travail, une chambre, une salle d'eau. Une cave. 2 greniers.

Ce bien rare et singulier allie beaux volumes, matériaux de qualité (escalier en teck, portes en acajou, sol en bambou) et situation idéale, dans l'hypercentre, à deux pas des rues commerçantes, des écoles, des Halles et des arrêts de bus.

Vous ne pourrez qu'être séduit par son excellent état.

Copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2750 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/ (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BR1-650 - Date : 13/04/2024