Appartement Pau - 5 chambres - 142m²

Fiche Id-BPR175268 : Dans un ancien atelier entièrement réhabilité - cet appartement conjugue charme - confort et fonctionnalité. Dès le rez-de-chaussée - les volumes séduisent avec une belle pièce de vie de 33 m² - prolongée par un vaste espace cuisine/salle à manger de 41 m² - un cellier et un toilette. Les étages accueillent l'espace nuit - composé de deux chambres - d'une salle d'eau avec toilette - puis d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur - le jardin en jouissance exclusive et la place de stationnement privative viennent parfaire ce bien rare. Véritable atout au quotidien - l'appartement offre également un excellent confort thermique grâce à sa pompe à chaleur - sa climatisation et son DPE classé B. Un véritable îlot de fraîcheur en coeur de ville - pensé pour conjuguer bien-être - maîtrise énergétique et qualité de vie. Autre avantage non négligeable : ce bien bénéficie de frais de notaire réduits.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 540000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/03/2026 - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1560 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 04 67 58 81 63 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Cet appartement offre une pièce de vie de 33 m² et un espace cuisine/salle à manger de 41 m².
• Jardin en jouissance exclusive et place de stationnement privative pour cet appartement.

Réf : BPR175268-2010 - Date : 12/11/2026