790 000 €

Appartement Paris 9e - 61m²

75009 - Paris 9e

61m² 2 pièces 1 sde

DESCRIPTIF

PARIS X - ST GEORGE

Au cœur du très recherché quartier Saint-Georges, entre la Place de Clichy et la gare Saint-Lazare, découvrez ce bien de caractère situé au deuxième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble datant de 1860. Implanté dans l’un des secteurs les plus prisés de la rive droite parisienne, cet emplacement privilégié séduit par son atmosphère vivante et son patrimoine architectural remarquable.

Avec une surface de 62m², cette propriété singulière, anciennement configurée en appartement deux pièces, a été entièrement repensée dans l’esprit d’un authentique loft, offrant des volumes rares et une identité résolument contemporaine tout en conservant le charme des éléments d’origine.

Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose naturellement. La très belle pièce de vie d’environ 40m² dévoile des proportions remarquables et bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à trois grandes fenêtres pleine hauteur qui rythment élégamment les espaces. Une cheminée d’époque associée à une très belle hauteur sous plafond de 3,70 mètres sublime le caractère du lieu et confère une atmosphère chaleureuse, élégante et authentique.

L’ensemble profite également d’une agréable vue dégagée sur un environnement végétalisé, apportant une sensation rare de calme et de respiration au cœur de la capitale.

La cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée d’environ 12m² a été conçue comme un véritable espace de partage et de convivialité, alliant confort et fonctionnalité dans une esthétique contemporaine parfaitement intégrée à l’esprit du bien.

Un dégagement pouvant accueillir un espace dressing dessert une confortable salle d’eau avec toilettes.

Une cave complète ce bien rare.

Une adresse recherchée pour une clientèle en quête d’un loft parisien de caractère, mêlant volumes exceptionnels, cachet historique et qualité de vie au cœur d’un quartier emblématique de Paris.