Appartement Paris 9e - 2 chambres - 67m²

Au cœur du quartier de la Madeleine, à quelques pas de l'Opéra Garnier et des Grands Boulevards, cet appartement de 66,81m² loi Carrez occupe le cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, calme et sécurisé, avec gardien.

Il comprend une entrée desservant une double réception réunissant salon et salle à manger, une cuisine, une chambre située sur l'arrière au calme ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Donnant entièrement sur cour, baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée.

À rénover, il offre l'opportunité de créer un intérieur sur-mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive droite. La seconde pièce de réception permet aisément l'aménagement d'une deuxième chambre.
Chauffage individuel au gaz.
Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété.

• Cadre résidentiel au calme avec vue dégagée sur cour, appartement Paris 9e recherché.
• Charme de l’ancien : parquet, moulures, double réception et 2 chambres, pour une vente ou location réussie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1283POIBON - Date : 16/10/2026