1 200 000 €
Appartement Paris 9e - 2 chambres - 140m²
75009 - Paris 9e
137.66m²
3 pièces
2 chambres
DESCRIPTIF
Rue Condorcet, à deux pas de la place Turgot, au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble haussmannien, magnifique loft de 140,41m² au sol (137,66m² loi Carrez), prolongé par un patio de 6m².
Parfaitement au calme, il comporte une vaste réception de plus de 100m² bénéficiantd'une lumière zénithale, avec une élégante cuisine ouverte équipée et un espace salon ouvrant de plain-pied sur le patio.
Une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau.
En souplex, un escalier intérieur dessert une suite avec dressing, salle de douche et toilettes.
le plan est modulable offre de très beaux volumes et peut être redistribué pour créer des chambres ou bureaux supplémentaires.
Usage mixte possible.
EXCLUSIVITÉ.
- Volume spacieux : plus de 100 m² de réception lumineuse.
- Patio intime : un espace extérieur au calme.
Paris 9e - RUE CONDORCET / PLACE TURGOT - Loft - 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 1290POIPLA - Date : 12/10/2026
LES ATOUTS
Terrasse
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 200 000 €
Type de bien
Appartement
Ville
Paris 9e (75009)
Pièces
3
Surface
140 m²
Surface habitable
137,66 m²
Chambres
2
Salles d'eau
2
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
228 kWh/m² .an
GES
D
49 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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