Appartement Paris 9e - 4 chambres - 112m²

Idéalement situé rue Chaptal, au sein d'un immeuble entièrement rénové, au premier et deuxième étage par ascenseur, un appartement en duplex d'une surface de 105,8m² loi Carrez et balcon filant.

Son plan sans perte d'espace se compose, au premier niveau, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de toilettes invités et d'un débarras.

À l'étage supérieur, trois chambres dont l'une avec balcon filant, deux salles de douche, toilettes et débarras.

Possibilité d'inverser la disposition pour créer l'espace de réception au deuxième étage avec balcon.

Une quatrième chambre possible.

Vous serez séduits par son emplacement recherché, son plan modulable et son format compact.

Sectorisation Condorcet.

Appartement climatisable.

Une cave en annexe.

• Emplacement idéal à proximité de l'école Condorcet et commerces.
• Appartement lumineux avec balcon filant offrant une belle vue.

Paris 9e - RUE CHAPTAL - Appartement - 5 pièces -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3811BRECHA4CH - Date : 16/09/2026