Appartement Paris 9e - 2 chambres - 90m²

Idéalement situé à proximité du square Montholon, au calme d’un charmant passage, magnifique appartement de 90,28m² au sol (89,02m² loi Carrez) au quatrième étage par escalier d’un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu.

Il se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour de 32m², exposé ouest et baigné de lumière, bénéficiant de deux balcons et d’une vue dégagée, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres dont une avec son balcon, d’une salle de douche et de toilettes séparées.

Ce bien, en bon état, a conservé le charme de l’ancien avec parquet, moulures et cheminées, et offre de beaux volumes.

Le plan est fonctionnel et bien distribué.

Il saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et son emplacement au calme absolu dans un quartier animé, à proximité des théâtres et restaurants.

Une cave complète cette offre.

EXCLUSIVITÉ.

• Emplacement privilégié à proximité du square Montholon, au calme.
• Double séjour spacieux de 32m², lumineux avec balcons.

Paris 9e - AMBROISE THOMAS / RICHER - Appartement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1236POIPLA - Date : 13/07/2026