Appartement Paris 9e - 2 chambres - 90m²

À proximité du square Montholon, au calme d’un charmant passage, magnifique appartement de 90,28m² au sol (89,02m² loi Carrez), situé au quatrième étage par escalier d’un bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu.

Son plan fonctionnel et parfaitement distribué comprend une entrée, un vaste double séjour de 32,19m² exposé ouest, baigné de lumière et bénéficiant de deux balcons ainsi que d’une vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une avec son balcon privatif, une salle de douche et des toilettes séparées.

Ce bien, en bon état, a conservé tout le charme de l’ancien avec ses parquets, moulures et cheminées, tout en offrant de beaux volumes.

Vous serez séduits par son cachet, sa luminosité, ses espaces extérieurs et son emplacement au calme absolu, au cœur d’un quartier vivant et recherché, à proximité des théâtres, des commerces et des restaurants.

EXCLUSIVITÉ

• Emplacement privilégié à proximité du square Montholon, au calme.
• Double séjour spacieux de 32m², lumineux avec balcons.

Paris 9e - AMBROISE THOMAS / RICHER - Appartement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1236POIPLA - Date : 13/07/2026