1 190 000 €
Appartement Paris 9e - 3 chambres - 81m²
75009 - Paris 9e
79.93m²
4 pièces
3 chambres
DESCRIPTIF
Idéalement situé Nouvelle Athènes, au calme de la rue Paul Escudier, dans un immeuble très bien entretenu, bel appartement 4 pièces de 79,93m² loi Carrez, 81,18m² au sol, au troisième étage par ascenseur.Son excellent plan en étoile comporte une entrée desservant un séjour exposé au sud, une cuisine semi-ouverte aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.
Rénové avec goût et élégance, il bénéficie d'une parfaite distribution des volumes.
Charme de l'ancien préservé (parquet, cheminée)Ce bien saura séduire par son emplacement prisé et au calme, son plan parfait et modulable ainsi que ses prestations.
Deux chambres de service et une cave complètent ce bien.
Sectorisation Condorcet.
Rare EXCLUSIVITÉ
- Emplacement privilégié au calme dans Nouvelle Athènes.
- Rénovation de qualité alliant confort moderne et charme ancien.
Paris 9e - NOUVELLE ATHÈNES / RUE PAUL ESCUDIER -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 3654MARDUP - Date : 18/05/2026
LES ATOUTS
Ascenseur
Interphone
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 190 000 €
Type de bien
Appartement
Ville
Paris 9e (75009)
Pièces
4
Surface
81 m²
Surface habitable
79,93 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Type de cuisine
Cuisine nonéquipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
239 kWh/m² .an
GES
D
39 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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