Appartement Paris 9e - 3 chambres - 106m²

Rue Gérando, dans un des quartiers les plus prisés du 9e arrondissement, l'agence des Enfants Rouges vous propose ce magnifique appartement de caractère de 106,78m2, au 1er étage avec ascenseur, comprenant trois vraies chambres et un vaste séjour d'angle exposé plein sud et baigné de soleil.L'appartement, en parfait état, vous séduira par son style classique haussmannien, ses parquets chevrons, ses moulures et ses cheminées.

Très bien rénové et optimisé il dispose d'une salle de bains ainsi qu'une salle de douche attenante à la chambre parentale.

Il dispose également de nombreux rangements et d'un dressing intégrés.

Sa situation en angle vous permettra de profiter de vues dégagées et d'une belle sensation d'ouverture sur l'extérieur.L'immeuble de 1900 présente une très belle façade en pierres de taille ravalée et de parties communes de standing en parfait état.DPE D.

Cave et abri à vélo dans la cour.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Style haussmannien avec parquets chevrons et moulures raffinées
• Vaste séjour plein sud offrant luminosité et vues dégagées

PARIS 9e - Rue Gérando - 4 pièces orienté plein Su

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86615666 - Date : 01/05/2026