Appartement Paris 8e - 4 chambres - 317m²

CO- EXCLUSIVITE: Au cœur d’un environnement recherché, à proximité immédiate des Champs-Élysées, cet appartement de réception de 317 m² prend place au 2ᵉ étage noble d’un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, avec gardien et ascenseur.

Entièrement repensé par architecte, il se distingue par la qualité de ses volumes et l’équilibre de ses proportions, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,20 m. La réception, d’environ 140 m², structurée autour d’une cheminée monumentale en marbre offre un cadre de vie à la fois ouvert et raffiné, prolongé par une cuisine avec îlot central et son office.

La partie nuit accueille une suite principale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que trois suites supplémentaires avec salles d’eau, pensées dans un esprit de confort et de discrétion.

L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible et de prestations contemporaines, dans un cadre classique parfaitement préservé.

Quatre chambres de service (53,2 m² au sol dont 23,65 m² Carrez), une cave ainsi qu’un emplacement de stationnement (18,5 m²) à proximité immédiate complètent ce bien.

• Appartement de réception avec environ 140 m² de réception, une cheminée monumentale en marbre et 3,20 m de hauteur sous plafond.
• Immeuble haussmannien en pierre de taille avec gardien et ascenseur, à proximité immédiate des Champs-Élysées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PRD85 - Date : 16/10/2026