Appartement Paris 8e - 2 chambres - 118m²

À proximité immédiate de l’avenue George V, au cœur du triangle d'or, ce magnifique appartement de réception de 118,25m² loi Carrez au cinquième étage avec ascenseur d’un remarquable immeuble d’angle en pierre de taille datant de 1900, doté des services d’un gardien.

Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant d’un excellent ensoleillement, il offre de généreux volumes avec une hauteur sous plafond de 3m.

L'entrée dessert une élégante réception d’angle de 45,71m² réunissant salon et salle à manger (cloison entre les deux pouvant être ouverte).

Cet espace de vie s’ouvre sur un large balcon filant de 26m² bénéficiant d’une vue dégagée et d’un cadre particulièrement agréable.

L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante dînatoire prolongée par un balcon, ainsi que des toilettes invités.

Une cave complète ce bien.

Une opportunité rare permet par ailleurs de créer un duplex d’exception en réunissant cet appartement avec un deux-pièces de 34,31m² situé à l’étage supérieur, proposé au prix de 450.000€. Un projet offrant un fort potentiel d’aménagement au sein d’une adresse prestigieuse du Triangle d’Or parisien.

Une chambre de service 14.80m² (17,40m² au sol) pouvant être réunie à ces deux appartement peut être vendue en sus du prix.

• Appartement de réception de 118,25 m², avec une réception d’angle de 45,71 m².
• Appartement lumineux au 5e étage avec ascenseur, dans un immeuble en pierre de taille avec gardien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3226MONREI4P - Date : 27/10/2026