Appartement Paris 8e - 4 chambres - 177m²

Au cœur du très recherché quartier Saint-Augustin, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, cet élégant appartement de 173,85 m² loi Carrez se situe au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble remarquable, parfaitement entretenu.

Entièrement au calme sur cour, ce bien séduit immédiatement par ses magnifiques volumes, sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,65 m et le charme préservé de ses éléments anciens : parquet, moulures et cheminées.

Il se compose d’une galerie d’entrée desservant une salle à manger, un vaste séjour baigné de lumière aux proportions généreuses, ainsi qu’une cuisine indépendante idéalement située face aux pièces de réception. Un bureau, pouvant aisément faire office de quatrième chambre, complète harmonieusement cet espace de vie.

L’espace nuit, distinct et parfaitement agencé, comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un second toilette indépendant.

Gardienne à demeure. Une cave complète ce bien.

À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement familial conjugue avec élégance le calme, le cachet de l’ancien et une adresse particulièrement recherchée.

• Appartement de luxe au calme sur cour : 173,85 m² loi Carrez, hauteur sous plafond 3,65 m, volumes remarquables et prestations de l’Î
• Charme ancien préservé : parquet, moulures, cheminées, galerie d’entrée et pièces de réception généreuses pour un cadre de vie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3003MONREI - Date : 16/10/2026