Appartement Paris 8e - 4 chambres - 153m²

Idéalement situé au cœur du Triangle d’Or, à proximité immédiate de l’avenue George V et de ses commerces, ce bien offre un beau potentiel de rénovation et d’aménagement.

Aux deux derniers étages d’un élégant immeuble d’angle en pierre de taille récemment ravalé, cet ensembledoté d'un balcon de 26 m² offre la possibilité de créer un duplex de 145,70 m² Carrez (153,31 m² au sol).

Au cinquième étage, l’appartement principal se compose d’une entrée, d’une double réception bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres ouvrant largement sur le balcon, d’une grande cuisine disposant également d’un accès extérieur, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Au sixième et dernier étage, un studio de 27,45 m² Carrez (34,31 m² au sol) comprend une entrée, une pièce principale d’angle, une cuisine et une salle de douche avec toilettes.

Une cave complète ce bien.

Il est également possible d’acquérir et d’annexer, en supplément, une chambre de service d’une superficie de 14,80 m² Carrez (17,40 m² au sol) au sixième étage pour créer une surface totale de 160 m² carrez (170m² au sol).

• Emplacement privilégié au cœur du Triangle d'Or, à proximité des commerces.
• Belle hauteur sous plafond de 3 mètres dans la double réception spacieuse.

Paris VIIIe - Triangle d'Or – Proximité avenue Geo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 87432176 - Date : 02/10/2026