Appartement Paris 8e - 4 chambres - 177m²

Au sein d'un magnifique immeuble Haussmannien, dans un bâtiment sur cour avec gardien, un appartement familial à rénover de 177,08 m² loi Carrez, situé au premier étage par l'escalier avec toutes les caractéristiques et charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée).

Il bénéficie d'une double exposition et d'une belle hauteur sous plafond.

L’appartement comprend une élégante galerie d’entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres ainsi qu’une salle de douche, une salle de bains et deux toilettes.

Il dispose de plusieurs points d’eau permettant diverses configurations.

Son plan modulable constitue un véritable atout, offrant la possibilité de créer aisément une cinquième chambre ainsi qu’une cuisine ouverte selon les besoins.

Deux caves complètent ce bien aux nombreuses possibilités, idéal pour un projet de rénovation sur mesure dans un environnement recherché.

• Emplacement privilégié au cœur du 8e arrondissement, proximo de commerces et transports
• Immeuble Haussmannien avec charme et éléments d'époque préservés

Paris 8e - MIROMESNIL / SAINT-PHILIPPE-DU-ROULE -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3115MONRAF - Date : 07/07/2026