875 000 €

Appartement Paris 8e - 1 chambre - 47m²

75008 - Paris 8e

47m² 3 pièces 1 chambre

DESCRIPTIF

Paris 8ème – Place de la Madeleine

Situé sur l'emblématique place de la Madeleine, l'une des places les plus prestigieuses de Paris, cet appartement occupe le 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, bénéficiant d'un service de conciergerie.

L'appartement est orienté sur cour intérieure, offrant un cadre de vie calme malgré son emplacement sur l'une des adresses les plus célèbres de la capitale, face à l'église de la Madeleine et à proximité immédiate de certaines des meilleures adresses gastronomiques et de luxe de la ville.

Le bien s'étend sur environ 47,5 m² et a été entièrement rénové, alliant un agencement fonctionnel à des finitions de qualité.

L'espace de vie et repas constitue la pièce principale de réception, complété par une cuisine indépendante pensée pour un usage pratique au quotidien.

La chambre unique dispose de rangements intégrés et d'une salle de douche en suite avec WC, offrant une configuration autonome et efficace, particulièrement adaptée à un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première résidence parisienne.

De multiples fenêtres apportent luminosité et légèreté à l'ensemble, tandis que la climatisation garantit un confort supplémentaire durant les mois les plus chauds.

Sur le plan technique, aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété, un élément rassurant pour un futur acquéreur quant aux charges et à l'entretien de l'immeuble.

Une option existe également pour acquérir un second appartement de 52 m² sur le même palier, une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réunir les deux lots afin de créer une résidence plus vaste, ou sécuriser un investissement complémentaire au sein du même immeuble de prestige.

L'emplacement place les futurs occupants à quelques pas du Faubourg Saint-Honoré, des Champs-Élysées, et de l'une des meilleures dessertes en transports en commun de la capitale, avec plusieurs lignes de métro desservant directement la station Madeleine, faisant de ce bien une base particulièrement pratique tant pour une résidence principale que pour une occupation ponctuelle.

Situé sur l'emblématique place de la Madeleine, au calme sur cour intérieure.

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu avec conciergerie.

Cet appartement de 47,5 m² entièrement rénové offre un espace de vie et repas, une cuisine indépendante, et une chambre avec rangements intégrés et salle de douche en suite avec WC.

L'appartement est lumineux et aéré, bénéficiant de multiples fenêtres et de la climatisation.

Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété.

Pour plus de renseignements : Lucie Coquereau – / +33 +33 (0)6 80 94...