Appartement Paris 8e - 3 chambres - 167m²

Idéalement situé au cœur du prestigieux Triangle d’Or, à quelques pas de l’avenue Montaigne et des Champs-Élysées, cet appartement de 167 m² prend place au 3ᵉ étage d’un somptueux immeuble en pierre de taille datant de 1883, aux parties communes entièrement rénovées.

Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, ce bien de grand standing séduit par ses volumes et ses éléments d’époque préservés : parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.

L’entrée s’ouvre sur une élégante galerie desservant un double séjour lumineux, prolongé par des balcons et un charmant bow-window offrant une vue sur l’Église Américaine.

Une cuisine séparée, aménagée et équipée, complète l’espace de vie.

L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements.

Cet appartement, actuellement en bon état après une sortie de location, offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Une cave ainsi qu’un espace de rangement complémentaire viennent compléter ce bien rare.

Immeuble sécurisé avec digicode, interphone, vidéophone et ascenseur.

À proximité immédiate des commerces de luxe, des transports (métro Alma-Marceau) et des meilleures adresses parisiennes.

Le lot 10 est vendu avec un cagibi (lot 12) d’une superficie carrez de 2 m2, et une cave (lot 36) d’une superficie de 3 m2.

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• Emplacement privilégié à proximité de l'avenue Montaigne.
• Prestations de standing avec parquet et cheminées.

Appartement d'exception

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-11643 - Date : 29/11/2025