Appartement Paris 7e - 4 chambres - 226m²

Dans une rue calme et élégante du quartier du Gros Caillou, cet appartement familial et de réception de 226,30m² Carrez a bénéficié d’une rénovation soignée qui a su préserver son élégance intemporelle tout en offrant un confort contemporain.

Seul au deuxième étage par ascenseur d’un superbe immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant profite d’une grande luminosité grâce à une hauteur sous plafond de 3,30m, à son exposition sud-ouest et à ses nombreuses ouvertures.

Son plan parfaitement optimisé s’articule autour d’une galerie d’entrée, d’un vaste double séjour prolongé d’un balcon et d’une cuisine dînatoire attenante entièrement équipée. Un élégant salon sur cour complète les espaces de réception.

L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et des toilettes, ainsi que trois chambres donnant sur cour. Elles se partagent une salle de bains avec douche et baignoire et une seconde salle de douche avec toilettes. Toutes les chambres sont climatisées et donnent sur cour, sans vis-à-vis proche. Deux toilettes séparées, une buanderie et de nombreux rangements complètent cet ensemble.

Une double cave complète ce bien. En option, un studio de service de 9,71 m² Carrez et 14,63 m² au sol, accessible par ascenseur, comprenant une kitchenette, un espace nuit en mezzanine et une salle de douche avec WC de type Sanibroyeur, est proposé au prix complémentaire de 150000 euros.

Une offre rare dans un quartier prisé à proximité des commerces de la rue Saint-Dominique, de la rue Cler et des écoles de renom (Jeannine Manuel).

• Appartement traversant, rénové avec soin, offrant une belle luminosité et 3,30 m de hauteur sous plafond.
• Appartement familial et de réception de 226,30 m² Carrez, seul au deuxième étage avec ascenseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3848GREBOL - Date : 09/11/2026