Appartement Paris 7e - 4 chambres - 141m²

141m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Paris 7ème. Exclusivité. Champ de Mars/Invalides. Au cœur du très recherché 7? arrondissement, à quelques pas du Champ-de-Mars et de la rue Saint-Dominique, cet appartement haussmannien de 141.39m² loi Carrez, situé au quatrième étage avec ascenseur d’une élégante copropriété, tenue par un gardien, offre un remarquable potentiel de rénovation et de valorisation.

Derrière ses beaux volumes et son agencement classique, ce bien à rénover laisse entrevoir la possibilité de créer une résidence familiale de caractère, alliant le charme de l’ancien au confort d’un aménagement contemporain.

Le plan permet d’envisager une distribution particulièrement recherchée, comprenant une réception de belle ampleur avec double salon et salle à manger, quatre chambres, trois salles de bains et deux toilettes.

L’appartement se compose actuellement d’une belle entrée desservant un double salon-séjour prolongé par un balcon filant, une chambre sur rue, deux chambres sur cour disposant chacune de leur salle de bains, une vaste cuisine indépendante ainsi que deux toilettes séparées.

La copropriété est en très bon état général. Le ravalement de la cour intérieure est en cours et les travaux de rénovation de la cage d’escalier, déjà votés et financés, viendront parfaire les parties communes.

Une cave complète ce bien. En complément, la possibilité d’acquérir une ou deux chambres de service, accessibles par ascenseur, constitue un atout supplémentaire, rare et recherché dans ce secteur.

Une adresse privilégiée, un potentiel d’aménagement remarquable et une opportunité rare de créer un appartement familial sur mesure au cœur de la Rive Gauch

Appartement haussmannien de 141 m² offrant un potentiel de rénovation et de valorisation.
À quelques pas du Champ-de-Mars et de la rue Saint-Dominique, au 4e étage avec ascenseur et gardien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : PO5-3125 - Date : 06/11/2026