Appartement Paris 7e - 2 chambres - 180m²

Idéalement localisé au sein d'une des plus belles adresses du quartier, à deux pas des Invalides et de toutes les commodités, ce superbe appartement de 180,11m² loi Carrez et 182,45m² au sol, à la fois familial et de réception, se situe au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble Art déco avec gardienne.

Il comporte une somptueuse galerie d'entrée avec des toilettes invités, une vaste triple réception ensoleillée dotée d'une vue arborée, ouverte sur le ciel et de beaux immeubles. La suite parentale avec la même vue comprend un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. La cuisine, séparée et aménagée, est prolongée par un office ou buanderie. La deuxième chambre avec dressing, ainsi que la salle de douche contiguë et des toilettes séparées donnent sur cour au calme à l'ouest. De nombreux rangements sur mesure agrémentent l'appartement.

Ce bien rare dans le quartier offre tout le cachet de l'ancien avec de superbes volumes dans toutes les pièces, des matériaux nobles, une généreuse hauteur sous plafond de 3,41m et d'élégantes moulures. Il bénéficie d'un beau potentiel de réaménagement du plan avec l'intégration facile d'une troisième chambre et d'une salle de bains supplémentaire.

Une cave complète l'ensemble.

• Emplacement d’exception : adresse prisée du 7e, à proximité des Invalides et de toutes les commodités, dans un environnement recher
• Volumes & réception : galerie d’entrée, triple réception ensoleillée et vue arborée, surface loi Carrez 180,11 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3639GRECOL - Date : 16/10/2026