Appartement Paris 7e - 5 chambres - 176m²

Au cœur de la Rue du Bac, à quelques pas du Bon Marché et de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement bénéficie d’une adresse parmi les plus recherchées de la Rive Gauche.

Au 5ᵉ étage avec ascenseur, d’une copropriété de standing avec gardien, cet appartement de 176,32 m² loi Carrez offre un environnement particulièrement calme et une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud et Est.

Traversant et en angle, il se compose actuellement d’une galerie d’entrée, d’un vaste double séjour, d’une cuisine avec lingerie, de cinq chambres modulables, de deux salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes.

Des travaux d’aménagement seraient à prévoir afin d’optimiser les volumes et la distribution. Des plans projetés réalisés par un architecte permettent d’illustrer les différentes possibilités de réorganisation de l’espace.

Ses atouts : une adresse exceptionnelle, le calme, l’étage élevé, le soleil, un fort potentiel d’aménagement et un droit de stationnement au pied de l’immeuble.

Une grande cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir en supplément une chambre de service de 11 m² loi Carrez au 6ᵉ étage, au prix de 170 000 € FAI.

• Adresse d’exception sur la Rue du Bac, à proximité du Bon Marché et de Saint-Germain-des-Prés.
• Lumière & volumes : 176,32 m² loi carrez, double exposition sud-est, traversant en angle, cinq chambres modulables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PRG107 - Date : 16/10/2026