2 840 000 €

Appartement Paris 7e - 2 chambres - 131m²

75007 - Paris 7e

114.21m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Rue de l’Université, au sein d’un bel immeuble du XVIIe, cet appartement de 114,21m² loi Carrez, situé au deuxième étage, bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une agréable vue ouverture sur une cour arborée.

Une véranda de 17,44m² porte la surface totale à 131,65m² au sol.

L'appartement offre une hauteur sous plafond exceptionnelle.

L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée de réception qui dessert les différents espaces de vie.

Les pièces principales présentent de nombreux éléments anciens d'exception, avec parquet Versailles d'origine, poutres apparentes avec sculptures et ornements, décors et deux imposantes cheminées en bois sculpté avec des scènes de chasse.

S'ouvrant sur le séjour, la véranda accueille aujourd’hui la salle à manger et bénéficie d’une vue dégagée sur la cour arborée et le ciel, à l’abri des regards.

La cuisine, indépendante, prend place dans la continuité des espaces de réception.

La chambre principale reprend les éléments d'exception du XVIIe de l'appartement.

Un bureau peut être aisément transformé en deuxième chambre.

Une salle de bains et des toilettes indépendants.

L’appartement séduit par son caractère ancien préservé.

La véranda constitue une véritable pièce à vivre supplémentaire, dans un cadre calme et verdoyant.

Une cave vient parfaire cette offre rare.