Appartement Paris 7e - 1 chambre - 52m²

Idéalement situé rue Pérignon, entre l'avenue de Breteuil et l'École militaire, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960 bien entretenu, appartement de 49,81 m² au grand calme.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau salon de près de 20 m² et d'unevaste chambre de 17 m², qui bénéficient tous deux d'un joli balcon filant offrant de très agréables perspectives dégagées.

Il comprend également une cuisine, qui pourra être ouverte sur le salon ou transformée en petit bureau d'appoint, une salle de bains et des toilettes séparées.
Bien distribué, avec de nombreuses possibilités de rangements, l'appartement se prête à toutes les reconfigurations pour devenir, après rénovation, un beau deux-pièces.

Classé D au DPE avant travaux, il présente de belles perspectives d'amélioration énergétique.

Un bien qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif.

Une cave complète ce bien.

• Emplacement privilégié au cœur du 7e arrondissement, proche des commodités.
• Grand calme au quatrième étage avec ascenseur sans vis-à-vis.

Paris 7 - Appartement 2 pièces Balcon rue Perignon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 87349192 - Date : 02/10/2026