Appartement Paris 7e - 160m²

EXCLUSIVITE - À quelques pas du Bon Marché, dans une élégante copropriété de 1880 avec ascenseur, ce duplex occupe les deux derniers étages (5e et 6e étages) et offre 160 m² au sol (148 m² loi Carrez).

Une adresse d'exception et un bien rare sur le marché, tant par son emplacement que par ses volumes.

Au 5e étage, une entrée ouvre sur une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte.

Elle se prolonge par un large balcon d'environ 12 m² exposé plein sud.

L'étage comprend aussi une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, une seconde chambre et des WC séparés.

Depuis la réception, un escalier intérieur mène au 6e étage.

Aujourd'hui aménagé pour les enfants, il réunit trois chambres et une salle d'eau.

L'appartement conserve son cachet d'origine, avec parquet, moulures et cheminées.

Il offre aussi le confort d'aujourd'hui : climatisation, balcon et belle luminosité.

Il se prête à de nombreuses possibilités d'aménagement et présente un très fort potentiel.

Une rare opportunité de vivre au cœur de la Rive Gauche, dans l'un de ses quartiers les plus recherchés.

• Emplacement privilégié à proximité immédiate du Bon Marché.
• Duplex lumineux avec balcon plein sud et belle vue.

Bon Marché - Appartement familial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO4-2619 - Date : 26/09/2026