4 990 000 €

Appartement Paris 7e - 3 chambres - 249m²

75007 - Paris 7e

249.21m² 8 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Rare.

Exceptionnel appartement de réception et familial, situé au troisième étage par ascenseur d’un immeuble haussmannien de grand standing avec gardienne, bénéficiant d’une adresse prisée à proximité immédiate de la rue Cler et des commerces du quartier du Gros Caillou.

Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux nobles, ce bien à la décoration raffinée offre des prestations remarquables qui mettent en valeur les éléments d’origine et rappelant le charme des hôtels particuliers du 7e arrondissement.

D'une surface de 249,21m² loi Carrez et seul à l’étage, l’appartement présente un plan idéal et organisé autour d’un vestibule ovale qui distribue harmonieusement les réceptions sur rue et les espaces nuit de part et d’autre d’une large cour intérieure.

La réception comprend un magnifique salon d’environ 35m², un petit salon attenant ainsi qu’une salle à manger avec cuisine équipée semi-ouverte, subtilement séparée par une verrière d’artiste, une arrière-cuisine.

Ces pièces de vie offrent une vue dégagée sur une large avenue arborée.

La hauteur sous plafond de plus de trois mètres accentue la sensation d’espace et la luminosité.

La partie nuit sur cour comprend, d’une part, une magnifique suite parentale avec deux dressings et une salle de bains avec toilettes.

L’aile droite distribue deux chambres supplémentaires, chacune disposant de son dressing et de sa salle de douche, ainsi que des toilettes séparées, une grande buanderie et de nombreux rangements.

Une cave complète ce bien d’exception.

EXCLUSIVITÉ.

Rénovation d'architecte : matériaux nobles et décor raffinée.
Emplacement privilégié : à proximité de la rue Cler et des commerces.