Appartement Paris - 3 chambres - 127m²

PARIS 16 - VICTOR HUGO - FOCH

Une adresse prestigieuse, des volumes généreux et le privilège d'un dernier étage avec terrasses au cœur du 16e arrondissement.

À quelques pas des commerces de la place Victor Hugo, des transports, des établissements scolaires et des espaces verts, cette adresse offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle.

Idéalement situé avenue Raymond-Poincaré, dans le quartier très recherché de Victor Hugo, à proximité de l'avenue Foch et de la place Victor Hugo, ce duplex de 126,7m² séduit par sa luminosité, ses perspectives dégagées et sa configuration sur deux niveaux.

Occupant les sixième et septième étages d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de cinq pièces bénéficie d'une triple exposition Est/Ouest/Nord, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée et d'agréables vues sur l'environnement parisien.

Développé sur deux niveaux, ce bien propose des volumes confortables et une distribution permettant d'imaginer différents aménagements selon les envies et les modes de vie, il se compose d'un salon ouvert sur terrasse de plain pied, d'une cuisine lumineuse et spacieuse, d'une salle à manger, de 2 suites parentales au niveau 6 et une au niveau 7 ouverte sur une superbe terrasse et d'un toilette invités à l'étage.

En bon état général, l'appartement dispose de la climatisation, véritable atout de confort.

Par sa superficie, sa configuration en duplex, sa triple orientation et son adresse recherchée, cet appartement constitue une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un projet d'investissement.

Une propriété singulière associant espace, lumière et art de vivre au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

• Dernier étage lumineux avec perspectives dégagées et terrasses.
• Emplacement recherché près de la place Victor Hugo, des commerces, des transports et des espaces verts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO7-1452 - Date : 27/10/2026