Vente Appartement Paris - 4 chambres

VUE IMPRENABLE - PARIS 15EME - Au pied du célèbre centre commercial Beaugrenelle, appartement familial en étage élevé d'un immeuble récent de très haut standing avec tout le confort possible.

Très bien agencé, et bénéficiant d'un espace de vie spacieux (double séjour et cuisine américaine), vous serez éblouis par les deux vues dégagées (car traversant) sur Paris que l'appartement propose.

Ce dernier dispose de 4 chambres confortables, bénéficiant de cette magnifique vue sur les monuments parisiens comme Notre Dame par exemple.

Présence de deux salles d'eau (dont une douche italienne et deux WC).

Ce bien est vendu avec une cave, et deux emplacements de parking en bail emphytéotique.

Prix: 1 350 000 euros honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (soit 1 298 077 euros net vendeur).

Bien soumis au statut de la copropriété.

Charges annuelles: 11 497.76 euros.

Nombre de lots: 475 dont 183 lots d'habitation.

Aucune procédure dans l'immeuble.

Consommation énergétique: D 214 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D 34 kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2190euros et 3010euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RNE Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 475 lots ().

Charges annuelles : 12000 euros.

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .

Réf : 339460DBM - Date : 30/08/2023