1 100 000 €

Appartement Paris 6e - 2 chambres - 94m²

75006 - Paris 6e

75.92m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Deux appartements mitoyens pouvant être réunis.

À deux pas de la très recherchée rue du Cherche-Midi, au cœur du 6e arrondissement, au 5e et dernier étage avec ascenseur d’un très immeuble ancien, un ensemble rare composé de deux appartements mitoyens, de 75,92 m² (94,34 m²au sol), séparés par une cloison, que l'on peut déposer facilement pour en faire un grand appartement traversant.

Traversants, lumineux et au calme absolu, les deux appartements bénéficient de vues dégagées, sans vis-à-vis, notamment sur une vaste cour arborée.

Leur situation en dernier étage, leurs volumes et leurs belles hauteurs sous plafond leur confèrent un charme singulier.

Le premier appartement, d’une superficie de 43,61 m² (31,06 m² Carrez), bénéficie d’une exposition nord-est.

Il se compose d’une entrée avec cuisine ouverte, d’une pièce de vie de 15 m² avec une mezzanine, d’une chambre avec grand Velux ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et toilettes.

Le second, d’une superficie de 50,73 m² (31,64 m² Carrez), bénéficie d’une exposition sud-ouest.

Il comprend une entrée, une pièce de vie avec mezzanine, une chambre avec grand Velux, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées.

Il est également climatisé.

La réunion des deux appartements permet d’imaginer un très bel appartement de caractère au dernier étage avec plafond cathédrale et poutres apparentes, offrant de beaux volumes et une distribution entièrement repensable, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre parisien.

La configuration actuelle offre une grande souplesse d’usage : les deux appartements étant indépendants, ils peuvent être conservés séparément ou réunis selon les besoins et les projets de leurs futurs propriétaires.

Une adresse confidentielle de la Rive Gauche, où la quiétude d’une petite rue résidentielle et l’élégance sobre des façades composent un cadre privilégié, à l’écart de l’effervescence parisienne tout en restant au cœur du quartier.

Calme, lumière, dernier étage et modularité : un ensemble rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du 6e arrondissement.

Modularité exceptionnelle : Deux appartements pouvant être réunis pour créer un espace unique.
Luminosité abondante : Situés au dernier étage, les espaces sont traversants et sans vis-à-vis.