Appartement Paris 5e - 4 chambres - 190m²

Paris 5ème – Quartier Latin, occupant les troisième et quatrième étages (dernier étage) d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce remarquable duplex de 190 m² (170,18 m² loi Carrez) a été magnifiquement rénové par un architecte.

Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant une élégante double réception, ainsi qu'une salle à manger.

Il comprend également une grande cuisine dînatoire avec espace buanderie, une bibliothèque, et une chambre disposant de sa propre salle de douche, WC invités.

À l'étage, le palier dessert la suite principale avec sa terrasse privative, son dressing et sa salle de bains, une seconde chambre avec sa propre salle de douche, ainsi qu'un bureau pouvant être modulable.

L'appartement est entièrement climatisé.

La rénovation, réalisée par un architecte, offre un équilibre soigné entre la préservation du cachet ancien de l'immeuble et le confort attendu d'une vie de famille contemporaine.

La double exposition est-ouest de la réception assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, un atout que l'on ne trouve pas toujours dans ce quartier historique.

La cuisine dînatoire, complétée par un espace buanderie dédié, ainsi que la bibliothèque, apportent une réelle praticité au quotidien, tandis que la chambre du rez-de-chaussée avec sa propre salle de douche offre une flexibilité pour des invités ou un bureau à domicile.

Entièrement orienté sur une cour intérieure paisible, l'appartement offre un calme véritable avec sa position centrale, à deux pas de l'effervescence de la rive gauche.

Sa proximité avec Notre-Dame et le boulevard Saint-Germain, ainsi que son emplacement dans le secteur scolaire du lycée Henri-IV, font de ce duplex une option particulièrement attractive pour les familles comme pour les acquéreurs internationaux.

DPE : classe C.

À 15 minutes à pied du lycée Henri-IV, à 500 mètres de Notre-Dame de Paris, et à 150 mètres du boulevard Saint-Germain.

Pour plus de renseignements : Lucie Coquereau – – +33 6 80 94...

• Rénovation de qualité par un architecte, alliant charme ancien et confort moderne.
• Double exposition est-ouest offrant une luminosité naturelle parfaite.

Duplex d'architecte avec terrasse au coeur du Quartier Latin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-14789 - Date : 03/09/2026