Appartement Paris 4e - 2 chambres - 74m²

74m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Rue de Birague, entre la place des Vosges et la Seine, nous vous proposons un appartement de 74,33 m² Loi Carrez, situé au premier étage d’un immeuble du XVIIe siècle.

Entièrement rénové, il associe le caractère de l’ancien au confort d’un intérieur actuel. Les plafonds culminent à 3,20 mètres et l’exposition ouest assure une bonne luminosité l’après-midi.

L’entrée ouvre sur une grande pièce de réception éclairée par deux portes-fenêtres avec balconnets en fer forgé. On y retrouve les éléments d’origine : moulures, rosace au plafond, cheminée en marbre et son trumeau doré. Le parquet en chêne posé en point de Hongrie est neuf.

La cuisine, équipée sur mesure, est ouverte sur la salle à manger et le séjour.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douche et une grande salle de bains avec baignoire et fenêtre. Les pièces de réception et les espaces privés sont bien séparés.

L’appartement est climatisé, ce qui reste peu courant dans les immeubles anciens du quartier, et offre de nombreux rangements intégrés. Il est en parfait état, sans travaux à prévoir.

Côté emplacement, la place des Vosges, les quais de Seine et l’île Saint-Louis sont à quelques minutes à pied. Commerces, restaurants, galeries, musées et transports sont à proximité immédiate.

Un appartement rare dans le Marais, qui réunit une belle adresse, des volumes, de la lumière et des prestations de qualité.

Appartement rénové dans un immeuble du XVIIe siècle, avec moulures, cheminée en marbre et parquet en chêne.
Appartement lumineux grâce à son exposition ouest et à deux portes-fenêtres ouvrant sur des balconnets en fer forgé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 87575057 - Date : 10/11/2026