Appartement Paris 4e - 2 chambres - 108m²

Au coeur du Marais historique, dans un ancien hôtel particulier très bien entretenu, datant du 18e siècle, appartement aux beaux volumes situé en RDC (sur cour pavée) d'une surface de 98,11m² loi Carrez et 108,84m2 habitable plus sous-sol vouté exceptionnel de 55 m² et 3m de hauteur sous plafond.
L'appartement se compose au rez-de-chaussée, d’une réception avec une hauteur sous plafond de 4m47 (au faîtage), d’une cuisine séparée, d’une chambre avec salle d’eau attenante, des toilettes et de nombreux rangements.

En mezzanine : un petit salon ou bureau, une seconde chambre d’enfant (ou d’appoint) avec salle d’eau, et toilettes.

***PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES***

Accessible par escalier intérieur ou sortie indépendante : SOUPLEX (entrepôt commercial au titre de propriété) de 55m2 aux volumes exceptionnels d’une hauteur sous plafond de 3m50, pouvant servir de salon vidéo, d’espace
- Fitness
- et/ou télétravail

Prestations : Beaucoup de charme, poutres d’origine, exposé Est, calme

Coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077

• Emplacement privilégié au cœur du Marais historique.
• Espaces de vie spacieux avec une hauteur sous plafond impressionnante.

Paris 4ème - Saint-Merri - Appartement en rez-de-c

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 87116425 - Date : 14/09/2026