1 095 000 €

Appartement Paris 4e - 2 chambres - 78m²

75004 - Paris 4e

78m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Dans l’une des adresses les plus recherchées du Marais, entre le quartier Saint-Gervais et la rue des Archives, Sotheby’s International Realty Paris Marais vous propose ce bel appartement de caractère, situé au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble ancien datant de 1700.

D’une superficie de 75,43 m2 loi Carrez et 78,74 m2 au sol, cet appartement traversant bénéficie d’une double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.

Ses volumes généreux et le charme de l’ancien composent une atmosphère chaleureuse et typiquement parisienne.

L’entrée dessert une vaste pièce de réception baignée de lumière, organisée autour d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Une cheminée fonctionnelle vient souligner le caractère de cet espace et apporte un charme supplémentaire à l’ensemble.

La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes.

Une cave complète ce bien.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du 4e arrondissement, à quelques pas des commerces, restaurants et adresses emblématiques du Marais, tout en profitant d’une excellente desserte par les transports en commun.

Sectorisation scolaire : École élémentaire publique des Hospitalières-Saint-Gervais et Collège Charlemagne.

Une adresse parisienne de caractère, conjuguant emplacement recherché, luminosité et charme de l’ancien, idéale aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Sotheby’s International Realty Paris Marais, la référence internationale de l’immobilier de prestige dans le 4e arrondissement de Paris.

Emplacement privilégié : Situé au cœur du Marais, à proximité des commerces et transports.
Magnifique appartement lumineux : Superficie de 75,43 m² dans un bel immeuble ancien de 1700.