Appartement Paris 4e - 3 chambres - 120m²

Saint-Paul / Marais.

Sotheby's vous propose en exclusivité, au cœur du quartier Saint-Paul et dans un magnifique immeuble haussmannien, un appartement à l'étage noble accessible par ascenseur, assorti d'un balcon filant sur cinq fenêtres.

Rare dans le quartier de par sa superficie et ses trois belles chambres, et sa proximité avec l'Ile Saint-Louis.

Le double séjour de 40m² est baigné de lumière grâce aux trois fenêtres et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.

Le balcon filant de 8m² dispose d'une belle largeur permettant d'y installer une table et des chaises pour déjeuner.

La chambre parentale donne du même coté dans le prolongement du séjour, avec un dressing et une magnifique cheminée.

La cuisine indépendante et équipée a été positionnée au centre du plan, la rendant accessible depuis toutes les pièces.

Elle jouit d'une belle lumière naturelle grâce à une verrière habilement pensée.

Les deux dernières chambres donnent sur une rue calme et jouxtent une belle pièce d'eau avec baignoire.

L'ensemble de l'appartement est équipé de la climatisation.

Une cave complète cette offre.

• Balcon filant; 8m², idéal pour repas et détente en extérieur.
• Séjour spacieux; 40m² avec belle hauteur sous plafond de 3m.

Magnifique appartement haussmannien avec balcon au cœur du Marais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO5-2945 - Date : 03/03/2026