Appartement Paris 3e - 18m²

Au cœur du quartier prisé des Enfants Rouges et à deux pas des commerces animés de la rue de Bretagne, ce charmant studio de 17,62 m² Carrez se situe au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien situé dans une rue particulièrement calme.

Baigné de lumière grâce à son exposition Est et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une jolie vue dégagée. La pièce principale s'organise avec fluidité entre un espace salon avec fenêtre sur cour, une cuisine aménagée harmonieusement intégrée et un coin nuit cosy, naturellement délimité par une belle poutre en bois. Des rangements sur mesure viennent optimiser chaque mètre carré, tandis qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète ce bien en parfait état d'usage.

Idéal pour un pied-à-terre parisien ou un premier achat au cœur du Marais.

Le diagnostic énergétique affiche une étiquette F, avec un passage simple en lettre E réalisable selon les préconisations de l'audit énergétique disponible.

Une cave en sous-sol accompagne ce bien.

Un studio bien agencé, au calme, dont les principaux atouts sont la vue dégagée et l’emplacement recherché au cœur du Haut-Marais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87540398 - Date : 29/10/2026