Appartement Paris 3e - 1 chambre - 30m²

Situé dans le Marais historique, à proximité immédiate de la Place des Vosges, dans un immeuble de 1850, cet appartement de 29,54 m² se trouve au premier étage, accessible par ascenseur.

Le bien bénéficie d'un plan compact et modulable, avec une double exposition nord-ouest. Il se compose d'un séjour donnant sur la rue Saint-Gilles, d'une cuisine, et d'une chambre côté cour, cette dernière desservant une salle de bain avec toilettes.

Le séjour profite de la façade en pierre de taille de l'immeuble, rythmée de fenêtres à petits carreaux et de balcons filants à garde-corps en fer forgé, caractéristiques du bâti du quartier. La chambre, orientée sur la cour intérieure pavée et plantée, bénéficie d'un balcon filant similaire ainsi que d'un calme propre à cette exposition. Le sol y est en parquet.

La cuisine, indépendante, conserve son agencement d'origine : plan de travail carrelé, hotte et espace pour plaque de cuisson et évier. La salle de bain, accessible depuis la chambre, est habillée de faïence et comprend une baignoire, un meuble vasque avec miroir, ainsi que des toilettes attenantes.

L'immeuble s'organise autour d'une cour intérieure pavée, agrémentée de plantations en pot. Le ravalement des façades ainsi que la rénovation des parties communes ont été votés et payés.

Ce bien peut également accueillir une profession libérale.

Idéalement situé pour profiter du Marais historique, de la Place des Vosges et de ses commerces, l'appartement se trouve à proximité des transports du quartier.

• Marais historique : emplacement prisé près de la Place des Vosges et de la rue Saint-Gilles.
• Plan modulable sur 29,54 m² : séjour lumineux, cuisine, chambre sur cour, salle de bain avec toilettes. Ascenseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 87089840 - Date : 16/10/2026