Appartement Paris 3e - 3 chambres - 148m²

148m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Paris 3ème - Archives / Musée Picasso

Au cœur du Marais, dans le quartier des Archives, nous vous proposons un beau duplex situé aux deux derniers étages, avec ascenseur, d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle classé Monument Historique. La cour pavée et le superbe escalier en pierre à la volée généreuse donnent le ton dès l'entrée.

Le bien développe 145,44 m² au total (120,60 m² loi Carrez) répartis sur deux niveaux. Au premier, un grand séjour traversant de plus de 55 m², très lumineux, avec parquet chêne et poutres apparentes, offrant une vue imprenable sur le Musée Picasso, la Tour Eiffel et le Centre Pompidou. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est pensée comme une vraie pièce de vie. Une chambre avec salle d'eau attenante et sa belle verrière style atelier, un espace bureau et des WC invités complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres lumineuses avec velux et placards intégrés sur mesure, une salle de bains et des WC indépendants. La configuration permet également de créer une suite parentale.

Calme absolu, lumière omniprésente, vue sur les toits de Paris et immeuble d'exception. Cave incluse.

Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème.

Duplex dans un hôtel particulier du XVIIIe siècle classé Monument historique, avec ascenseur.
Duplex avec séjour traversant de plus de 55 m² et vue sur le Musée Picasso.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : PO5-3063 - Date : 17/06/2026