2 330 000 €

Appartement Paris 3e - 3 chambres - 138m²

75003 - Paris 3e

138m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Paris 3ème – Sainte-Avoye / Arts et Métiers – Exclusivité

Au cœur du Marais, dans le très recherché quartier Sainte-Avoye, au sein d’un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement familial traversant de 5 pièces, situé au 4ème étage, d’une superficie de 138 m² loi Carrez.

Ce bien d’exception a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021, alliant avec subtilité le cachet de l’ancien au confort contemporain.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, il offre une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Il se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’une suite parentale avec salle d’eau attenante, d’une seconde chambre avec salle de bains et douche, ainsi que d’une troisième chambre pouvant également accueillir un bureau ou une chambre d’amis.

Deux toilettes indépendantes complètent ce plan parfaitement optimisé.

Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3 mètres et la qualité de ses prestations : parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures élégantes… autant d’éléments qui confèrent à ce lieu un charme authentique et intemporel.

Une cave d’environ 10 m² en sous-sol complète ce bien.

Situé dans une copropriété parfaitement entretenue, dont les façades sur cour ont récemment été ravalées et les parties communes soigneusement entretenues, cet appartement constitue aussi bien une élégante résidence principale qu’un pied-à-terre de grand standing, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés et vivants de la capitale.

Emplacement d’exception, à proximité immédiate des commerces, au cœur d’un quartier vivant, recherché et au rayonnement international.

Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème.