Appartement Paris 3e - 2 chambres - 154m²

Au sein de la très coté rue Charlot, à deux pas du marché des Enfants rouges.

Dans un immeuble du XVIIIème siècle, Une profession libérale, comme une maison avec entrée privative,, de 133,77 m2 Loi Carrez (154,16m2 au sol)avec jardin privatif de 33,6m2 à l'abri des regards, ce lieu est composé d'une entrée, d'un bureau, vaste pièce de réception de 45m² avec 4 mètres de hauteur sous plafond avec magistrale cheminée d'origine.

Au niveau supérieur un espace bureau organisé avec nombreux rangements, salle d'eau avec wc séparés.

Au niveau inférieur, une cuisine dînatoire avec cagibi.

Une pièce, deux salles de bains et un bureau pour une surface totale de 161,84m2 Loi Carrez (184,81 m2 au sol) et un jardin de 33m2.

Le calme, le charme .

Un havre de paix, rare dans le quartier.

Possibilité d'acquérir un studio indépendant et réunissable de 28,07 m2 en sus.

• Emplacement privilégié près du marché des Enfants Rouges.
• Jardin privatif offrant un espace extérieur paisible.

Paris 3e - MARCHE DES ENFANTS ROUGES - Profession

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PL3646BRESAT - Date : 21/04/2026