Appartement Paris 3e - 1 chambre - 90m²

Paris 3e – Enfants Rouges / Haut Marais

Au cœur du quartier des Enfants Rouges, ce duplex de 90m²,(64.61m² loi Carrez) est situé aux derniers étages d’un immeuble ancien avec ascenseur.

Le premier niveau s’organise autour d’un séjour lumineux exposé plein sud, offrant de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond appréciable et de larges ouvertures.

La cuisine ouverte, au design contemporain, s’intègre naturellement à l’espace de vie.

L’ensemble propose un cadre agréable et fonctionnel.

Un bel escalier, mène à l’étage supérieur.

La chambre y bénéficie d’un environnement plus intime, avec une vue dégagée sur les toits de Paris sans vis-à-vis, apportant calme et sensation d’ouverture.

Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.

L’appartement présente une combinaison d’éléments anciens, tels que les poutres apparentes, et d’aménagements contemporains, offrant un équilibre entre caractère et confort actuel.

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du Marais, à proximité immédiate des commerces, restaurants et galeries, ce bien offre un cadre de vie recherché.

Un appartement atypique et lumineux, idéal en pied-à-terre ou en résidence principale.

Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème.

• Duplex de caractère avec une hauteur sous plafond appréciable.
• Vues dégagées sur les toits de Paris garantissant calme et intimité.

Duplex de caractère avec vues dégagées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO5-3013 - Date : 16/04/2026