Appartement Paris 3e - 30m²

LE MARAIS HISTORIQUE – ÉCRIN DE LUMIÈRE AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET PARKING

Situé dans l’une des adresses les plus confidentielles et recherchées du Haut Marais, ce studio d’exception de 30 m² Carrez représente une opportunité immobilière rare sur le marché parisien actuel.

Niché au cœur du vieux Paris, entre les jardins secrets du 3ème arrondissement et l'effervescence culturelle du prestigieux Musée Picasso, ce bien a fait l'objet d'une rénovation architecturale intégrale.

Chaque mètre carré a été pensé, dessiné et exécuté avec une exigence de finition absolue, utilisant des matériaux nobles pour créer une harmonie parfaite entre esthétisme contemporain et confort urbain.

Dès le franchissement de l'entrée, l'atmosphère qui se dégage est celle d'un cocon de sérénité totale.

La pièce de vie principale, aux volumes parfaitement optimisés, a été conçue comme une suite de luxe pour maximiser la clarté naturelle.

Elle s’ouvre de plain-pied, par de larges baies vitrées, sur une extension extérieure absolument spectaculaire : une terrasse privative de 31 m² exposée plein sud.

Véritable jardin suspendu au cœur de la ville, cet espace extérieur dont la surface dépasse celle de l'appartement lui-même offre un cadre de réception et de détente incomparable.

Cet extérieur baigné de soleil est une rareté précieuse dans ce secteur historique, offrant un calme absolu, totalement préservé de l'agitation.

L’emplacement est tout simplement privilégié, au carrefour de l'histoire et de la modernité.

À quelques pas seulement d’un square arboré aux essences classées, vous profiterez d’un environnement verdoyant et apaisant, véritable respiration au centre de la capitale.

Ce bien de prestige bénéficie de prestations complémentaires indispensables et extrêmement rares pour le quartier :

Rénovation haut de gamme : Matériaux de grande qualité, menuiseries sur mesure et isolation thermique de dernière génération pour un confort de vie optimal en toute saison.

Une cave saine en sous-sol, offrant un espace de stockage pratique, indispensable pour une résidence principale ou secondaire.

Un emplacement de parking privatif : Situé au niveau -1 de la résidence et accessible directement, cet emplacement sécurisé constitue un atout stratégique et quasi introuvable dans ce périmètre historique classé, facilitant un quotidien sans contrainte.

Une invitation à savourer le meilleur de la vie parisienne : le charme de l'ancien, le luxe du neuf et le privilège inouï d'un extérieur ensoleillé en plein Marais.

Une adresse d’exception pour une clientèle exigeante en quête de perfection.

Dossier complet et visites sur rendez-vous.

Coup de cœur assuré pour les amateurs d'espaces extérieurs et de lumière.

• Studio rénové avec des matériaux de qualité et un design moderne.
• Terrasse privative de 31 m², exposée plein sud, pour profiter du soleil.

Studio avec terrasse au cœur du Marais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO4-2459 - Date : 05/03/2026