Appartement Paris 1er - 3 chambres - 240m²

Exclusivité.

Aux deux derniers étages d'un très bel immeuble ancien de 1860 avec ascenseur, magnifique appartement duplex d'angle d'environ 240 m² au sol (196 m² Carrez), bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le Louvre, les Invalides, la rue de Rivoli, la Tour Eiffel et la Seine.

Le niveau bas déploie une vaste entrée, un séjour d'environ 63 m² et une cuisine dînatoire d'environ 32 m².

Toutes les fenêtres de l'appartement s'ouvrent sur la rue de Rivoli, et les pièces de réception bénéficient d'une belle lumière traversante.

Le niveau haut réunit trois chambres dont une suite avec dressing et salle de bains, un bureau, deux salles d'eau supplémentaires, une buanderie et trois balcons.

L'appartement, très bien entretenu, est présenté dans son état actuel : chauffage au gaz avec plancher chauffant au niveau bas, rafraîchissement dans les chambres, triple vitrage côté rue, alarme, fibre.

Deux caves complètent ce bien.

• Vue exceptionnelle sur le Louvre et la Tour Eiffel depuis le duplex.
• Spacieux et lumineux, séjour de 63 m² avec cuisine dînatoire.

Paris 1er - Louvre - Rivoli

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 87349295 - Date : 21/09/2026