Appartement Paris 1er - 3 chambres - 158m²

Paris 1 - Opéra

Sotheby's vous propose en exclusivité un sublime appartement haussmannien au dernier étage d'un bel immeuble 1880 avec ascenseur, orienté Sud-Ouest sur la prestigieuse avenue de l'Opéra et agrémenté d'un large balcon filant de 19m².

Dès l'entrée les volumes impressionnent : un séjour / salle à manger de 60m² avec 3m de hauteur sous plafond et une vue dégagée, des rénovations d'une grande qualité avec parquet, moulures et cheminée du plus bel effet.

De larges fenêtres en triple vitrage laissent allègrement rentrer la lumière.

La suite parentale de 20m², également avec son accès au balcon filant, dispose d'un dressing et d'une salle de bains généreuse.

Une deuxième chambre, de l'autre coté du séjour, dispose elle aussi d'une belle luminosité et de beaux volumes avec des rangements intégrés.

La troisième chambre donne sur la rue Sainte-Anne, à quelques pas d'une deuxième salle d'eau entièrement indépendante.

La cuisine, indépendante et équipée, s'intègre parfaitement et de manière centrale dans le plan.

Un bien exceptionnel par son emplacement, sa conception et ses volumes, avec une distribution parfaitement pensée.

Une belle cave vient compléter cette offre.

• Emplacement privilégié sur l'avenue de l'Opéra avec vue dégagée.
• Volumes impressionnants dans un cadre haussmannien de qualité.

Dernier étage aux volumes exceptionnels - Opéra

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO5-2963 - Date : 07/03/2026