945 000 €

Appartement Paris 18e - 3 chambres

75018 - Paris 18e

115m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

À quelques pas seulement du métro Marcadet-Poissonniers, dans l'un des quartiers les plus vivants, découvrez ce magnifique appartement de 115 m² situé au 4ème étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur et gardien.

Derrière sa porte d'entrée, ce bien dévoile tout le cachet de l'ancien : parquet, volumes généreux, hauteur sous plafond et luminosité omniprésente.

Grâce à sa configuration traversante et à ses expositions est et ouest, chaque pièce profite d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.

L'appartement offre aujourd'hui un vaste espace de réception, plusieurs chambres confortables, un dressing indépendant, une cuisine, une grande salle de bains ainsi que deux toilettes.

Son plan équilibré permet de concilier parfaitement vie familiale, réception et télétravail.

L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de le remettre entièrement à votre goût.

Les fenêtres en double vitrage et le chauffage individuel au gaz apportent un confort quotidien apprécié, tandis que l'élégance de l'immeuble et la qualité de son environnement renforcent l'attractivité de cette adresse.

Une cave en sous-sol complète ce bien rare, idéalement situé au cur du 18? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation typiquement parisienne.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires : 3,28 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 915 000 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 26.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 990 .

Pas de procédure en cours.

Immeuble haussmannien : charme et histoire préservés.
Luminosité optimale : double exposition est/ouest.

Vente appartement

Réf : 85002124155 - Date : 28/02/2026

LES ATOUTS

Ascenseur

CARACTÉRISTIQUES

Prix 945 000 €

Type de bien Appartement

Ville Paris 18e (75018)

Pièces 4

Surface habitable 115 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Type de cuisine Cuisine aménagée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 170 kWh/m² .an

GES D 37 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1163 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1163 avis )

un agent immobilier comme on en rencontre peu

écoute, compréhension, explications claires, le tout dans un cadre accueillant

Excellent service

Super suivi des offres en fonction de bien à vendre. je recommande.

T’es bon accompagnement

Accompagnement, parfait. Très disponible quand on a besoin

Réponse : Je vous remercie pour cet avis positif et la confiance que vous m'avez accordé. Au plaisir de vous revoir. Bien cordialement. Julie LORIOT

Enfin un agent immobilier compétent et investi

Après la rencontre de plusieurs agents immobilier pour la vente de notre bien, nous sommes toujours tombé sur le même type d'agent. Des agents qui vous vendent du rêves, vous disant que votre bien va se vendre rapidement (leur seul intérêt étant de renter votre bien en exclusivité) Ensuite ils se contentent de mettre une annonce en ligne sans anticiper les points a régler (administratif, juridique et autre) et ne vous tiennent pas informés des avancés. Si le bien ne se vend pas seul aucune remise en question, il vous disent que ça vient du prix (leur estimation) une fois la baisse du prix si le bien ne se vend pas il est mit de côté Ils se focalisent désormais sur la rentrée de nouveaux bien et vous laisse tomber. Rassurez vous c'est tout le contraire avec Audrey ! Ça fait plaisir de rencontrer un agent immobilier professionnel et investit qui va au fond des choses, qui vous tiens informé. Elle est réactive, elle anticipe et recherche toujours une solution pour mettre en valeur votre bien. Que vous soyez vendeur ou acheteur vous pouvez faire confiance a Audrey qui pensera aux éléments auquel vous n'avez pas pensé (vous n'aurez pas droit a la phrase typique de "ah ça non c'est rien" lorsque vous visitez un bien) Tout est clair et transparent autant pour l'acheteur que pour le vendeur.

Réponse : Monsieur M., Un immense merci pour votre retour si détaillé et pour la confiance que vous m'avez accordée tout au long de la vente de votre maison à Lézignan. Votre satisfaction est la plus belle des récompenses. Je suis particulièrement touchée par vos mots et ravie d'avoir pu vous accompagner tout au long de ce projet en répondant à vos attentes. Merci encore pour votre confiance et votre recommandation. J'aurai le plaisir de vous accompagner à nouveau pour la vente de votre terrain. À très bientôt !

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