Appartement Paris 17e - 87m²

Entre l’avenue de Wagram et l’avenue Niel, à deux pas de l’animation du Marché Poncelet et de ses commerces de bouche, nous vous proposons ce bel appartement situé au 5ème étage d’un charmant immeuble ancien avec gardien.

D’une surface de 87,17 m² Carrez, il bénéficie d’un balcon de 3 m² exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis. La lumière y est présente tout au long de la journée et la vue est entièrement dégagée, un atout rare dans le quartier.

L’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert une double réception lumineuse, donnant directement sur le balcon. Elle communique avec une très belle cuisine ouverte, pensée pour allier praticité et esthétique.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des WC séparés.

Les éléments d’époque ont été soigneusement conservés et confèrent à l’ensemble un cachet indéniable, en parfaite harmonie avec les prestations actuelles.

Superbe exposition, excellent état, plan optimisé, espace extérieur et vue dégagée.

Une cave complète ce bien.

• Appartement avec balcon de 3 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis.
• Double réception lumineuse avec accès direct au balcon et vue entièrement dégagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO4-2633 - Date : 26/10/2026