Appartement Paris 17e - 3 chambres - 198m²

RARE.

Idéalement situé au cœur du Village des Batignolles, au sein d’un immeuble de grand standing édifié en 2019, un appartement d’exception en duplex au 11e et 12e étages par ascenseur, d’une superficie pondérée de 198 m2, avec 170,05 m2 Loi Carrez et 55,6 m2 de terrasses.

Ce bien aux volumes spectaculaires (7 mètres de hauteur dans le séjour) offre des vues très dégagées sur tous les monuments parisiens (Tour Eiffel, Sacré-Cœur, Arc de Triomphe, La Défense…).

Il est baigné de soleil grâce à ses multiples expositions (Sud – Ouest – Est).

Il se compose ainsi :

- Au niveau principal : entrée, vaste séjour entouré de baies vitrées et prolongée par une 1ère belle terrasse (42,5 m2), salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, petite chambre ou bureau avec douche, toilettes d’invités,

- À l’étage : une vaste suite accédant à une 2ème terrasse, avec espace bureau, dressing et salle de bains (baignoire, douche, WC), une seconde suite en angle prolongé par un balcon-terrasse, avec sa avec salle d’eau (douche / WC), une buanderie.

En annexes : une cave, une place de parking.

Immeuble sécurisé avec concierge et doorman.

Transports : Métro Ligne 14, Transilien ligne L.

• Terrasses spacieuses allant jusqu'à 55,6 m²
• Vue imprenable sur les monuments parisiens

A VENDRE - Appartement - 3 chambres - Terrasses - Les Batignolles - 75017 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PP3-1680 - Date : 13/10/2026